房地产交易很复杂. 德克萨斯房地产经纪人®将帮助您与以下步骤和更多.

找一个房地产经纪人®

决定你想要什么

在你开始寻找之前,先列出你想要的东西,并为每一项安排优先级. 一些区域需要考虑的是位置、住宅类型和住宅的年龄.

知道你能买得起什么

  • 大多数贷款都需要首付. 金额各不相同,但通常是购买价的20%. 如果你是首次购房者或收入低于一定的门槛,你可能有资格 经济适用房项目. 一般来说,较高的首付意味着较好的贷款条件和较低的抵押贷款利息费用.
  • 申请贷款的资格:贷款人会根据你的收入来决定他认为你能负担多少, 工作经历, 教育, 资产(e.g.如银行账户余额、其他财产、保险单、养老基金)和债务.  在贷方之前检查你的信用报告以解决任何问题.
  • 舒适程度:你不需要花200美元,就因为贷方说你能付得起200美元,000家.  做一些数学计算,确定你愿意花多少钱.

出价

你已经弄清楚了你找房子的标准和你能负担得起的价格. 现在找个房子,出个价. 您的房地产经纪人®是这个过程中非常宝贵的一部分. 他或她会帮你准备 一个合同, 协商,平衡检查和选择期,等等.

安全的融资

除非你用现金买房子,否则你需要贷款. 请记住,融资的真正价格不仅仅是利率. 考虑积分、贷款总额、贷款期限和提前还款的罚款. 贷款方可能会要求进行评估,以核实房屋是否物有所值,同时还会要求进行实物调查.  可能需要修理.  必须购买保险. 在交易结束之前,所有这些条件和其他条件都必须得到满足.

完成交易

经过数周甚至数月的研究和决策, 你结束了交易, 通常在头衔公司的办公室. 产权代理人会要求你签署许多文件,并对每一份文件进行解释. 你要给澳门BBIN网址一张银行本票, 签署另一份详细说明交易成本的文件(贷方会提前给你一个估算), 并支付你那份交易费用. 作为回报,你将获得一份契据,所有权将转移给你.